DOCUMENTAZIONE RICHIESTA IN CASO DI ACQUISTO IMMOBILIARE

1) documento di riconoscimento in corso di validità e codice fiscale degli acquirenti;
2) documento di riconoscimento in corso di validità e codice fiscale dei venditori - ovvero visura camerale della società venditrice, documento di riconoscimento del legale rappresentante e, salvo sia amministratore unico, verbale di attribuzione dei poteri (in caso di acquisto da impresa);
3) estratto per riassunto dell'atto di matrimonio delle parti;
4) titolo di provenienza (atto di acquisto o di donazione - dichiarazione di successione - decreto di trasferimento immobili);
5) copia dell'eventuale contratto preliminare di compravendita con gli estremi dell'avvenuta registrazione e della quietanza del pagamento delle imposte;
6) documentazione catastale (tipo mappale, accatastamento e planimetrie catastali);
7) copia dell'atto pilota (in caso di acquisto da impresa);
8) copia dell'eventuale regolamento di condominio e relative tabelle millesimali;
9) certificazioni di conformità degli impianti elettrico ed termoidraulico;
10) copie fotostatiche degli strumenti di pagamento della caparra e di eventuali acconti corrisposti in data successiva al 4 luglio 2006, nonchè del corrispettivo pagato all'eventuale mediatore ed estremi identificativi dello stesso mediatore;
11) documentazione urbanistica (estremi delle licenze edilizie, concessioni edilizie anche in sanatoria, permessi di costruire, nonchè, in caso di acquisto da impresa, comunicazione di fine lavori, domanda di agibilità e planimetrie allegate alla domanda del permesso di costruire) e relativo certificato di conformità urbanistica; in caso di acquisto di terreni, certificato di destinazione urbanistica, salvo che il terreno costituisca pertinenza di porzioni di edificio urbano e sia di superficie inferiore a 5.000 metri quadrati;
12) polizza decennale (in caso di acquisto da impresa), se immobile costruito in virtù di permesso di costruire richiesto successivamente al 21 luglio 2005;
13) certificazione energetica, nei casi previsti dal D.Lgs n. 192 del 19 agosto 2005, come modificato dal D.Lgs. n. 311 del 29 dicembre 2006 e dalle leggi regionali in materia;
14) precisazioni circa la richiesta di agevolazioni fiscali: prima casa (e in caso di sussistenza di credito di imposta: copie dell'atto di acquisto e dell'atto di vendita) - 36% del costo di costruzione dell'autorimessa (in caso di acquisto da impresa).


ACQUISTO IMMOBILIARE

CONTRATTO DI MUTUO

DONAZIONE

COSTITUZIONE DI TRUST

PUBBLICAZIONE DI TESTAMENTO

PRATICHE SUCCESSORIE

CONVENZIONI MATRIMONIALI


COSTITUZIONE DI SOCIETA' DI PERSONE


COSTITUZIONE DI SOCIETA' DI CAPITALI

MODIFICA DEI PATTI SOCIALI DI SOCIETA' DI PERSONE

MODIFICA DELLO STATUTO DI SOCIETA' DI CAPITALI

CESSIONE DI PARTECIPAZIONI SOCIALI DI SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA

TRASFORMAZIONE IN O DI SOCIETA' DI CAPITALI

CESSIONE/AFFITTO DI AZIENDA

ONLUS: formulario

PATTO DI FAMIGLIA: formulario

 

 

 




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